Objektbeschreibung:

Diese schöne Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zwei-Parteien Haus in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Neubaugebiet "Am Medembogen" in 21762 Otterndorf.
Der Elbstrand liegt nur ca. einen Kilometer vom Objekt entfernt.
Die Erdgeschosswohnung bietet insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Große Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und helle Räume. Insgesamt sind zwei separate Schlafräume und eine geräumige, ca. 35 m² große Wohnküche mit separatem Abstellraum sowie ein Duschbad vorhanden.
Für Ihren PKW befindet sich ein Stellplatz direkt am Objekt.
Das Objekt befindet sich aktuell in Erstellung und wird voraussichtlich im Dezember 2023 bezugsfertig sein.
Eine Einbauküche ist mieterseitig einzubringen.

Lagebeschreibung:

Das angebotene Mietobjekt befindet sich in beliebter Lage "Am Medembogen" der niedersächsischen Kleinstadt

Otterndorf und liegt unweit der Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zudem ist der Strand am Ufer der Elbe nach
wenigen hundert Metern fußläufig erreicht. Das Nordseebad Otterndorf gehört zur Samtgemeinde Land Hadeln sowie zum Landkreis Cuxhaven und liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Zu den besonderen Merkmalen Otterndorfs zählt die historische Fachwerkhaus-Altstadt. Über die Bundesstraße B73 gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten nach Cuxhaven bzw. auf die A27 in Richtung Bremen. Auch Hamburg ist über die B73 innerhalb von ca. zwei Stunden erreicht. Otterndorf ist bei Touristen sehr beliebt. Somit befinden sich hier auch viele Freizeiteinrichtungen wie z.B. eine gepflegte Seen-Landschaft mit Wasserskianlage, Kanuverleih, etc. Es sind eine Vielzahl an Restaurants vorhanden. An heißen Sommertagen lädt der kleine, aber feine Sandstrand in Otterndorf zu einem Badeausflug in der Elbe ein. Ärzte sowie ein Krankenhaus sind in Otterndorf ebenfalls vorhanden.

Exposé anfordern:

Flächen:

Wohnfläche: ca. 82 m²

Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung:

• Neubauwohnung
• Verfügbar ab 01.12.2023
• Geräumiges Wohnzimmer / Wohnküche
• Zwei separate Schlafzimmer
• Duschbad
• Küche mit Hauswirtschaftsraum

Provisionshinweis:

Die Vermittlung eines Mietvertrages ist für Mietende provisionsfrei. 

Energieinformationen:

Art: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 24,8 kWh/(m²*a)

CO2-Emissionen: 20,67 kg CO2-Äquivalent/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Strom netzbezogen

Baujahr: 2022 (lt. Energieausweis)

Energieeffizienzklasse: A+

Sonstiges:

-Aktuelle Anzahl verfügbare Einheiten: 2/2

-Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

-Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

-Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

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